Ulm: Merckle-Gruppe erwirbt Bürokomplex von Demire

Die Ulmer Posthöfe GmbH, Teil des Immobilienbereiches der Ulmer Merckle-Gruppe, ist Käufer der Telekom-Immobilie von Demire in Ulm. CMS Hasche Sigle aus Stuttgart unterstützte Merckle rechtlich und steuerlich bei der Transaktion, die ohne die Vermittlung eines Maklers stattfand. Das Objekt mit den Adressen Bahnhofplatz 2, Olgastraße 63 und 67 sowie Zeitblomstraße 8 misst rd. 47.600 m² Mietfläche, die fast vollständig an die Deutsche Telekom vergeben ist, einen geringen Mietanteil nehmen die Deutsche Bank/Postbank sowie die Post ein. Die Telekom möchte ihre Fläche reduzieren, aber an dem Standort festhalten. Freiwerdende Fläche wolle man entweder direkt weitervermieten oder mittelfristig entwickeln; hierbei sei eine Aufstockung der vorhandenen Bauten am Bahnhofplatz denkbar, so die Ulmer Posthöfe. Der Ankauf des Postareals ist neben dem "Science Park Ulm" das zweite große Büroinvestment des Unternehmens in der Region.