Berlin: Angebotspreise für Wohnungen sind 2022 deutlich gestiegen

Angebotsmieten für Berliner Wohnungen haben im Jahr 2022 im Durchschnitt um 9,5 % auf 11,50 Euro/m² im Monat zugelegt. Die Angebotskaufpreise hingegen haben sich im Jahresschnitt lediglich um 8,3 % erhöht – mit einer guten ersten Jahreshälfte und schwächeren Preisen gegen Jahresende. Für Mehrfamilienhäuser blieben die Angebotskaufpreise in Berlin relativ stabil, auch im Umland stiegen die Preise. Im Neubau lag die Konzentration 2022 bei Mietwohnungen. Mehr als 80 % der Wohneinheiten im aktuellen Neubau liegen außerhalb des Berliner S-Bahn-Rings. Dies geht aus dem "Wohnmarktreport 2023" hervor, den die Berlin Hyp AG und das Maklerhaus CBRE GmbH veröffentlicht haben. Laut diesem jüngsten Report sank die Zahl der in Berlin angebotenen Mietwohnungen weiter: Es wurden fast ebenso viele Angebote für Eigentumswohnungen wie für Mietwohnungen verzeichnet.