TD TOP DEALS: Die größten Transaktionen im 1. Halbjahr

Die 20 größten Transaktionen auf dem deutschen Gewerbeimmobilienmarkt im 1. Halbjahr summieren sich auf ca. 3,5 Mrd. Euro. Verglichen mit der Vorjahresperiode (11,7 Mrd. Euro) gleicht das einem Erdrutsch, zeigt aber, dass größere Tickets trotz aller Schwierigkeiten, mit denen unsere Branche zu kämpfen hat, immer noch zustande kommen. Andererseits überwiegen untypische Deals oder solche mit untypischen Akteuren: So entfällt fast die Hälfte der Halbjahressumme auf drei Anteilsübertragungen von Signa an Co-Investoren für geschätzte 1,5 Mrd. Euro, und der bislang größte Büro-Einzeldeal mit der Stadt Hamburg als Käufer brachte nur 119 Mio. Euro auf die Waage (Vorjahr: 830 Mio. Euro). Weitere Auffälligkeiten: Übernahmen von Bestandshaltern, die im 1. Halbjahr 2022 rd. 6,5 Mrd. Euro beisteuerten, blieben ganz aus, der Umsatz mit Portfolios schrumpfte von knapp 1,5 Mrd. auf rd. 340 Mio. Euro. Neun größere Gewerbedeals, für die das Signing bereits 2022 stattfand und die erst jetzt mit zentralen Details ans Licht kamen, finden in einer separaten Liste Beachtung. Dazu gehören der Sale-and-lease-back-Abschluss für das QVC-Distributionszentrum in Hückelhoven und ein Portfolio aus sechs B&B-Hotels.

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