Mietentwicklung bei Industrie-Immobilien verläuft uneinheitlich

Die Mieten von Lager-, Logistik- und Produktionsimmobilien in Deutschland legen 2023 um 2,6 % zu. Getrieben ist diese Entwicklung von der Logistik, wo die Mieten um 7,2 % stiegen. Bei Produktionsimmobilienmieten liegt die Mietsteigerung von 1,8 % unter der Inflationsrate. Dies ergab der jetzt vorgelegte IWIP-Index des IW Köln und IndustrialPort. Dabei gehen 42 % der befragten Marktteilnehmer von weiter steigenden Mieten aus, während 49 % der Meinung sind, dass die Mieten stagnieren, und 9 % einen Rückgang erwarten. Damit hat sich die Marktstimmung im Vergleich zur letzten Befragung Ende 2022 verschlechtert. Bei den Renditen gehen aktuell 42 % von einer weiteren Steigerung aus, gegenüber 26 % vor noch sechs Monaten. Fallende Renditen erwarten nun 36 % der Befragten.