Bessere Zeiten rücken laut RICS in immer weitere Ferne

Die Stimmung auf den Gewerbeimmobilienmärkten hat sich im 2. Quartal wieder verschlechtert, insbesondere in Europa und in Deutschland. "Erst 2025 wird wieder mit einem guten Markt gerechnet", sagte RICS-Europachefin Susanne Eickermann-Riepe bei der Vorlage des Global Commercial Property Monitor. Der Index für Deutschland sinkt von -28 auf -34. "Occuppier- und Investmentindex sind signifikant gesunken", stellte der neue RICS-Deutschlandchef Jens Böhnlein fest. 72 % der Experten gilt der deutsche Markt weiterhin als teuer. "Darin steckt die Erwartung, dass die Kapitalwerte runter müssen, das ist noch nicht voll in den Märkten angekommen", so Böhnlein. Die Investorennachfrage über alle Assetklassen sinkt ebenfalls wieder, doch auch die Mietaussichten sind gefallen. "Der Gap zwischen Prime und Secondary vergrößert sich, Secondary Office und Retail verlieren noch deutlicher", betonte Böhnlein.