LIP sieht nochmaligen Renditeanstieg für Logistikimmobilien

Die Ankaufsrenditen für Logistikimmobilien dürften noch einmal leicht zunehmen, nachdem sie sich im 2. Quartal schon stabilisiert zu haben schienen. Wie LIP Invest in seinem Marktbericht schreibt, hat die letzte Leitzinserhöhung im Juli überrasschenderweise noch einmal Einfluss auf den langfristigen Zins bzw. den 10-Jahres-Swap gehabt, weshalb die Logsitikrenditen im laufenden Quartal um 0,10 bis 0,15 Prozentpunkte steigen dürften. Die Bruttoanfangsrenditen für hochwertige moderne Logistikimmobilien an guten Standorten werden damit 4,95 bis 5,20 % erreichen. Für das kommende Quartal sei aufgrund der Zunahme strukturierter Bieterverfahren mit mehr Aktivität am Investmentmarkt zu rechnen.