Deloitte: Experten rechnen mit stabilen Wohnungskaufpreisen

Bis Ende Juni 2024 werden die Kaufpreise für Wohnungen in Deutschland stabil bleiben, die Mieten steigen und bei den Zinssätzen für Hypotheken auf Wohnimmobilien ist Besserung in Sicht. Das erwarten die befragten Experten der deutschen Deloitte-Standorte. Der Markt für Wohnobjekte wird in Deutschland herausfordernd bleiben, wenngleich ab Ende 2023 eine Stabilisierung auf dem Investitionsmarkt zu erwarten ist, heißt es von Deloitte zur Veröffentlichung des aktuellen "Property Index 2023" für den europäischen Markt. Weitere Ergebnisse: Investoren sind noch in Wartestellung, ESG-Anforderungen treiben die Preise, eine Preisdifferenzierung zwischen alt und neu wird stärker. Für Projektentwickler steigen die Risiken, die Renditen gehen drastisch zurück. Und die Varianz der Preise wird ausgeprägter: So lag der durchschnittliche Angebotskaufpreis für neue Wohnungen in München bei 11.400 Euro/m² und damit 237,5 % über dem Bundesschnitt.