Investmentumsatz stagniert, Verkäufer zögerlicher

Im August gab es auf dem deutschen Immobilieninvestmentmarkt nach Zählung von Savills 65 Transaktionen für insgesamt 2,0 Mrd. Euro. Das Volumen bleibt damit ähnlich niedrig wie in den Vormonaten, der Durchschnitt seit Beginn der Zinswende (81 Transaktionen im Volumen von 2,2 Mrd. Euro) wird unterschritten. Die August-Summe wird vom Verkauf des Supermarktprotfolios von X+Bricks an Slate für gut 1 Mrd. Euro geprägt. Einzelhandelsimmobilien liegen auch im ganzen Jahresverlauf vorne: Auf sie fällt 23 % des Investmentumsatzes, etwas mehr als auf Wohnimmobilien (22 %) und Büros (17 %) sind. Im August gab es laut Savills nur zwei Transaktionsvolumen mit mehr als 50 Wohneinheiten. In den letzten Monaten habe die Zahl an Verkaufsvorbereitungen zugenommen, derzeit setze sich diese Dynamik aber nicht fort, beobachtet Savills. Stattdessen wollen einige Eigentümer in Erwartung eines besseren Marktumfeldes einen Verkauf auf das nächste oder gar übernächste Jahr verschieben.