Mannheim: Fondsgrund kauft Büro- und Hotelneubau von Consus

Der Hamburger Investment- und Assetmanager Fondsgrund hat für einen Club deutscher institutioneller Investoren die Büro- und Hotelimmobilie „No.1“ in Mannheim erworben. Verkäufer ist die Adler-Tochter Consus. Diese hatte schon 2019 einen Foward-Deal für das Projekt im Volumen von 100 Mio. Euro an Wealthcap vereinbart; wie berichtet kam es aber nicht zum Vollzug. Nun wurde ein Preis von etwas über 70 Mio. Euro ausgehandelt, 10 % unter dem Buchwert von Mitte 2023. Die 12.000 m² Bürofläche sind zu 92 % vermietet (4.700 m² an EY), das 7.000 m² große Hotel hat Holiday Inn für 25 Jahre gepachtet. CBRE vermittelte für den Verkäufer die Transaktion. Fondsgrund wurde von Hogan Lovells, Kucera, CBRE Building Consultancy und Hotour beraten, die Verkäuferseite von White & Case. Mit dem Ankauf hat Fondsgrund nach dem Technischen Rathaus in Leipzig und der Bayernwerk Zentrale in Regensburg  den dritten großvolumigen Clubdeal binnen zwölf Monaten strukturiert und abgeschlossen. In TD Premium finden Sie mehr Informationen zu dem aktuellen Deal sowie zu 30 weiteren Gewerbetransaktionen in Mannheim allein aus diesem und vorigem Jahr.