Berlin: Quantum kauft für 350 Mio. Euro Wasserstadt Mitte von Adler

Quantum hat für einen institutionellen Investor die "Wasserstadt Mitte" in Berlin-Mitte von Adler áls Share-Deal erworben. Nach TD-Informationen lag der Kaufpreis für das Quartier mit 711 Wohnungen in der Heidestraße 17-24 bei ca. 350 Mio. Euro. Zuvor hatte CBRE für Adler bewertet und war dem Vernehmen nach auf etwa 360 Mio. Euro gekommen. Adler selbst beziffert den Abschlag zum Bruttowert (GAV) mit 0,7 % und den reinen Nettozufluss mit 130 Mio. Euro. Der Deal wurde von Colliers eingefädelt, die vermittelt und den Käufer beraten haben. Weitere Berater waren P+P Pöllath + Partners, Witte Projektmanagement sowie CBRE. Die "Wasserstadt Mitte" hat ca. 47.000 m² Mietfläche für Wohnen und Gewerbe; Co-Living-Apartments und rd. 3.000 m² für Einzelhandel, Gastronomie und eine Kita. Die Portfolios "Wasserstadt Tankstelle" und "Wasserstadt Kornversuchsspeicher" gehören nicht zum verkauften Portfolio und werden separat vermarktet.