Warburg Bank startet Wohnfinanzierungsfonds

Die Warburg Bank hat ihren ersten Finanzierungsfonds für Wohnprojekte in deutschen Ballungszentren aufgelegt. Den Startzeitpunkt für den "WB Urban Real Estate Finance I" kann man als ungewöhnlich bezeichnen. Neue Wohnentwicklungen werden derzeit kaum angestoßen, viele laufende Projekte scheitern an hohen Bau- und Finanzierungskosten. Für den Warburg-Fonds stehen aber bereits ein Investor, die Pensionskasse eines deutschen DAX-Konzerns, und ein Startportfolio aus zwölf Finanzierungen im Volumen von 86 Mio. Euro fest. Diese Kredite befinden sich bereits in den Büchern der Warburg Bank. An allen Finanzierungen des Fonds wird sich die Bank selbst zu 20 % beteiligen, heißt es in einer Mitteilung. Das Zielvolumen des Finanzierungsfonds liegt bei 300 Mio. Euro, die Zielrendite bei ca. 6 % p.a. nach Kosten. Investmentfondsmanager für das Vehikel ist Hauck Aufhäuser Lampe, rechtlich wurde Warburg bei der Fondsauflage von Luther beraten.