Wohnungsmieten steigen dynamischer, Preise auch in Q3 auf Tauchfahrt

Die Wohnungsmieten in Berlin sind im 3. Quartal gegenüber dem Vorquartal nach Value-Daten um 8 % gestiegen; im Vergleich zum Vorjahr liegt die Teuerung mit 23,9 % – wie schon zum Jahresauftakt – über der 20%-Marke (Q2: +18 %). In den übrigen Metropolen war der Mietanstieg verhaltener, aber deutlich, gegenüber Q2 weisen Düsseldorf (+2,2 %) und Stuttgart (+1,7 %) die größten Zuwächse auf, im Vergleich zum Vorjahreszeitraum dagegen München (+5,1 %) und Hamburg (+4,7 %). Im bundesweiten Durchschnitt stiegen die Mieten seit Ende Juni mit +1,6 % erneut schneller als in den Vorquartalen, innerhalb eines Jahres legten sie um 4,6 % zu. Die Preise am Wohnungsmarkt sprechen dagegen noch immer keine klare Sprache, sowohl die eindeutige Erholung als auch der Crash bleiben aus. Die Kaufpreise für Bestandswohnungen gaben gegenüber dem Vorquartal um 1,9 % nach, die Dynamik hat sich gegenüber Q2 (-1,1 %) wieder verstärkt. In den Metropolen sind die Preise um 2 % gesunken.