Kaufpreise für Wohnungen laufen laut Immoscout seitwärts

Kaum Entwicklung bei den inserierten Kaufpreisen für Eigentumswohnungen beobachtet Immoscout24 im 3. Quartal. 2.575 Euro/m² für Bestands- und 4.075 Euro/m² für Neubauwohnungen bedeuten ein Plus von 0,3 % zum Vorquartal. Gegenüber dem Vorjahr sind die Preise mit 2,3 bzw. 4,6 % im Minus. In den Metropolen verlief die Entwicklung analog. Bestandswohnungen verloren in Köln (-8,7 % auf 4.080 Euro/m²), Frankfurt (-8,3 %, 4.984 Euro/m²) und Stuttgart (-7,8 %, 4.810 Euro/m²) am deutlichsten; in Hamburg (5.099 Euro/m²) und Berlin (4.613 Euro/m², jeweils -4,4 %) sind die Preisabschläge am geringsten. Die Preise für Neubauwohnungen haben sich dem Vorjahreswert deutlicher angenähert. Hamburg (6.488 Euro/m²) liegt lediglich 1 % darunter, München 3,5 % (10.586 Euro/m²). Deutlichere Abschläge werden für Berlin (-4,7 %, 6.168 Euro/m²) und Stuttgart (-4,6 %, 6.897 Euro/m²) verzeichnet. Immoscout weist Angebotspreise aus, erhält aber Rücklauf, zu welchem Preis das Angebot letztlich übern Tisch gegangen ist. Der Vergleich zeigt derzeit eine Differenz von rd. 12 % zu Ungunsten der inserierten Preise.