Greystar will massiv in den Mietwohnungsmarkt investieren

Das US-Immobilienunternehmen Greystar intensiviert seine Aktivitäten im deutschen Mietwohnungsmarkt. Die Zinswende bringe „Chancen in den nächsten zwölf Monaten, die es ohne sie nicht gegeben hätte“, sagte Development Director Germany & Austria Maximilian Herbst TD. Das Interesse in- und ausländischer Investoren sei groß. „Es steht eine erhebliche Summe an investierbarem Eigenkapital bereit“, so Herbst. Mindestens 50 bis 60 Mio. Euro für 200 Einheiten sollen je Standort investiert werden. Greystar entwickle selbst oder kaufe Projektentwicklungen, die aufgrund der Zins- und Baukostensituation nicht umsetzbar sind. Deren Wert will der Investor durch „smartes Umplanen“ heben, indem z. B. statt 180 großer Wohnungen „durch stacking-up“ 350 Wohneinheiten geschaffen werden. Greystar arbeite an zwei Projekten in Exklusivität, bei einem liege die Baugenehmigung vor, das andere sei ein klassischer Forward Deal. Schon weit gediehen ist das aktuelle Projekt mit 234 Wohneinheiten auf dem ehemaligen Gelände des Harburg Centers in Hamburg, für den BPD und Greystar jetzt Richtfest feierten. Den vollständigen Artikel lesen Sie in TD Premium.