Stuttgart beschließt Vorkaufsrecht für Eiermann-Areal

Der Stuttgarter Gemeinderat hat die Satzung über ein besonderes Vorkaufsrecht für das Gebiet Eiermann-Campus/Pascalstraße beschlossen. Damit ist die Stadt beim geplanten Kauf des Areals in Stuttgart-Vaihingen von der Adler-Tochter Consus Real Estate einen großen Schritt vorangekommen. Mit dem Beschluss soll die Realisierung des Projekts sichergestellt werden, heißt es zur Begründung. Die Stadt beabsichtige, ein gemischtes Quartier mit hohem Wohnanteil zu entwickeln. Weitere spekulationsgetriebene Verkäufe könnten dies gefährden. Durch den mehrfachen Verkauf von Anteilen an grundstückshaltenden Firmen (sogenannte Share-Deals) sei der Gewinnrahmen so weit ausgereizt worden, dass eine wirtschaftliche Entwicklung des Areals kaum mehr möglich sei. Ein Beleg hierfür ist laut Stadt, dass der aktuelle Investor seine finanzielle Leistungsfähigkeit nicht nachweisen konnte. Die Adler Group will im Rahmen ihrer Restrukturierung wie von TD berichtet alle Großprojekte außerhalb Berlins abstoßen.