Logistikmarkt: Investment- und Flächenumsatz laut CBRE deutlich gestiegen

Auf dem deutschen Logistikimmobilienmarkt ging es 2010 aufgrund der schnellen Erholung der hiesigen Wirtschaft wieder aufwärts. Der Investmentumsatz hat sich laut CB Richard Ellis (CBRE) gegenüber 2009 auf 880 Mio. Euro nahezu verdoppelt (+92 %). Beim Flächenumsatz wurden in den Regionen Hamburg mit 612.000 m² und Frankfurt mit 326.000 m² neue Rekordergebnisse erreicht. Die Spitzenmieten haben sich im Jahresverlauf stabilisiert. Der teuerste Standort ist derzeit mit 6,40 Euro/m² München, gefolgt von Stuttgart (bis zu 6,00 Euro/m²), Frankfurt (5,90 Euro/m²) und Hamburg (5,60 Euro/m²). In Düsseldorf beträgt die Spitzenmiete 5,20 Euro/m², in Berlin sind es 4,60 Euro/m². Die Spitzenrenditen sind im Jahresverlauf um durchschnittlich 25 Basispunkte wieder gesunken und liegen aktuell bei 7,0 % in Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg und München sowie bei 7,25 % in Berlin.