Defama erwirbt Fachmarktzentrum und steigert FFO um 15 %

Die Deutsche Fachmarkt (Defama) erwirbt von GRR das Reutter-Center in Zell unter Aichelberg südöstlich von Stuttgart. Das 2016 modernisierte Fachmarktzentrum in der Göppinger Straße 7 bietet rd. 10.000 m² Mietfläche, die Jahresnettomiete liegt bei knapp 1,2 Mio. Euro. Defama bezahlt einen niedrigen zweistelligen Millionenbetrag für das Center, womit es die bislang größte Einzeltransaktion der Gesellschaft ist. JLL hat den Verkäufer exklusiv beraten und die Transaktion vermittelt. Für Defama ist dies der vierte Kauf im laufenden Jahr. In den ersten neun Monaten steigerte der Einzelhandelsinvestor die Umsätze auf 16,9 Mio. Euro (Vorjahr: 14,7 Mio. Euro) und das operative Ergebnis (FFO) auf 7,1 Mio. Euro (6,2 Mio. Euro). Unterm Strich steht ein Konzernergebnis von 2,8 Mio. Euro (2,5 Mio. Euro). Das Jahresziel, den annualisierten FFO auf 11 Mio. Euro zu steigern, sei bereits erreicht. Defama sieht weiterhin lukrative Kaufopportunitäten und will 2024 weiter wachsen.