Münchener Investmentmarkt mit niedrigstem Ergebnis seit 2004

Der Münchener Gewerbe-Investmentmarkt bleibt mit einem Transaktionsvolumen von rd. 1,2 Mrd. Euro rd. 67 % hinter dem Jahresergebnis von 2022 zurück. Die Anzahl der Transaktionen war laut Colliers nur halb so hoch wie im Vorjahr, was zum niedrigsten Umsatz in der Landeshauptstadt seit 2004 führte. Auch das vierte Quartal 2023 erreichte mit einem Volumen von rund 150 Mio. Euro ein historisch schwaches Ergebnis, belegen Zahlen von Cushman & Wakefield. Dennoch schließt München das Jahr hinter Berlin als zweitbester A-Standort ab. Der Grundstücksverkauf des Freistaats Bayern an Apple für 250 Mio. Euro aus dem ersten Quartal 2023 ist maßgeblich für das Jahresergebnis verantwortlich. Die Nettospitzenrendite für Büroobjekte stieg laut BNPPRE auf 4,2 % und im Logistiksektor auf 4,25 %. Colliers erwartet im Jahr 2024 mehr Transaktionen als im Vorjahr und hält ein Volumen von mehr als 2 Mrd. Euro für realistisch.