Union Investment erwägt große Verkäufe

Union Investment hat vergangenes Jahr Fondsimmobilien im Volumen von 1,2 Mrd. Euro verkauft. Dem standen Ankäufe von nur rd. 300 Mio. Euro gegenüber. Der Schwerpunkt im Immobilienfondsgeschäft lag auf der Realisierung von Verkaufsgewinnen, so die Gesellschaft. Auch in diesem Jahr werden Verkaufsmöglichkeiten sondiert, explizit auch großvolumige Deals. Speziell in Deutschland sieht Chief Investment Officer Martin Brühl Chancen. Abgegeben wurden 2023 einige Büroimmobilien, beim Einkauf lag der Schwerpunkt auf Wohnen (europaweit) und deutschen Resort-Hotels. Der Nettomittelabsatz für die deutschen offenen Publikums- und Spezialfonds sank deutlich auf 452 Mio. Euro. Weitere 413 Mio. Euro kamen im Service-KVG-Geschäft hinzu. 2022 wurde ein Netto-Neugeschäft von 2,3 Mrd. Euro erzielt. Das betreute Immobilienvermögen wuchs leicht um 1,2 % auf 56,9 Mrd. Euro, die durchschnittliche Einjahresrendite für alle Immobilienfonds lag bei 3,1 %.