Hamburg: Cells kauft für Kuwait Bürohaus von Savills IM

Die Cells Group kauft für den kuwaitischen Staatsfonds die  16.000 m² große Büroimmobilie "Atrium Office" am Glockengießerwall 21/22 in Hamburg von Savills Investment Management (Savills IM). Der Asset-Deal wird vollständig mit Eigenmitteln finanziert. Das "Atrium Office" zwischen Hauptbahnhof und Innenstadt besteht aus einem 1908 errichteten, denkmalgeschützten Kontorhaus und einem Anbau, der in den 1990er-Jahren saniert wurde. "Die Immobilie passt perfekt zu unserer Strategie, mittelfristigen Cashflow mit langfristigem Entwicklungspotenzial in innerstädtischen Lagen zu erwerben", so Cells. Man sehe weitere solcher Ankaufsgelegenheiten in den deutschen Großstädten und plane, dieses und kommendes Jahr 500 Mio. Euro zu investieren. Der Spezialfonds "Savills IM Real Invest 1" besaß die Immobilie seit 2015. "Gewisse Parameter des Objekts passen nun nicht mehr zur Core-Strategie des Club-Deal-Fonds", so der Fondsmanager. Colliers war bei der Transaktion vermittelnd tätig. Rechtlich bzw. technisch berieten HFK, CMS und Arcadis. Der Übergang von Nutzen und Lasten soll noch in diesem Quartal erfolgen.