Düsseldorf: Primus Valor kauft 70 Wohnungen zum 17-fachen

Primus Valor hat für den "ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus" (ICD 12 R+) 70 Wohneinheiten in Düsseldorf mit 4.441 m² Fläche erworben. Die Objekte umfassen Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit der Energieeffizienzklasse C. Der Ankauf erfolgte deutlich unterhalb des Gutachterwerts zu Preisen von weniger als 2.000 Euro/m² und zum 17-fachen der Nettokaltmiete. Nach Angaben des Unternehmens liegen die Kaufpreise für Einzelobjekte in unmittelbarer Nachbarschaft ca. 50 % höher. Die Immobilien sollen unter anderem durch Leerstandssanierung und Investitionen in die Gebäudetechnik aufgewertet werden. Nach Transaktionen in Solingen, Viernheim, Braunschweig und Wolfsburg handelt es sich um den fünften Ankauf für den geschlossenen Immobilien-AIF. Aktuell befinden sich weitere Objekte in der Due-Diligence-Phase.