Regensburg: Values kauft zwei Ärztehäuser für Spezialfonds

Values Real Estate hat für einen Spezialfonds im Regensburger "Candis-Quartier" zwei Ärztehäuser gekauft. Verkäufer der beiden Objekte ist die Schmack Immobilien GmbH und Ferdinand Schmack jun. GmbH. Die erworbenen Immobilien an der Straubinger Straße 24-26 sind vollvermietet und umfassen rd. 6.500 m² Mietfläche. Sie sind langfristig an insgesamt 20 Ärzte vermietet, darunter eine Augenklinik und ein ambulantes OP-Zentrum. Zusätzlich sind im Erdgeschoss eine Apotheke, eine Bäckerei, ein Restaurant und ein Friseur angesiedelt. Die beiden Objekte werden Teil des institutionellen Fonds Values Health Invest I, der ambulante Ärztehäuser und medizinische Versorgungszentren im Core/Core-Plus-Bereich im Fokus hat. Colliers hat die Transaktion vermittelt. Das Closing erfolgte zum 15. Februar 2024. Rechtlich wurde Values von Frantzen Steinhardt Wehle Rechtsanwälte und Notar beraten, außerdem beriet CBRE technisch.