HCOB finanziert Hines-Projekt, Signa-Kredit treibt NPL-Quote hoch

Die Hamburg Commercial Bank (HCOB) finanziert ein Großprojekt von Hines in Grimma bei Leipzig. Der Kredit im hohen zweistelligen Millionenbereich wird für den Kauf eines rd. 28 ha großen Areals und den Bau einer 115.000 m² großen Logistikimmobilie verwendet. Den Erwerb dieses Areals hatte Hines letzten Herbst angekündigt. Das Neugeschäft der HCOB in der Immobilienfinanzierung blieb 2023 mit 1,6 Mrd. Euro stabil im Vergleich zum Vorjahr. Ein Engagement bei der Signa-Gruppe trieb das Volumen der Notleidenden Kredite (NPE-Volumen) in die Höhe. Die NPE-Quote erhöhte sich von 1,2 % Ende 2022 auf 2,3 %, allein 0,4 % davon macht das Engagement bei Signa aus. Das ist unter anderem mit einer Grundschuld auf den jetzigen Sitz der HCOB besichert, der im Gegenzug zur Anmietung von Büroflächen im Elbtower an Signa verkauft wurde. Dies sei das einzige Engagement für die Signa-Gruppe, so die HCOB.