Schlimmste Phase der Rezession laut ZIA-IW-Index vorbei

Zum ersten Mal seit einem Jahr zeigt die Kurve des ZIA-IW-Index wieder aufwärts. Im 1. Quartal 2024 wird die Geschäftslage mit 5,0 bewertet, die Erwartungen bleiben mit -2,9 im negativen Bereich, das Immobilienklima erreicht 1,0. Sämtliche Werte haben sich gegenüber dem Vorquartal um rd. 10 Punkte verbessert. Die Branche gehe davon aus, "dass die schlimmste Phase der Rezession vorbei ist", so IW-Immobilienexperte Michael Voigtländer. Positiv wirke sich vor allem die Erwartung besserer Finanzierungsbedingungen aus. Einen deutlichen Sprung von 32,2 Punkten macht die Stimmung bei den Projektentwicklern, die in den positiven Bereich (13,5) dreht. Die Lage wird indes weiter sehr schlecht bewertet (-27,6). Mehr als 20 % der Entwickler gehen zwar von wieder steigenden Vorverkäufen aus, dennoch will eine Mehrheit (52,6 %) noch weniger Grundstücke kaufen. Im Wohnsegment erreicht das Immobilienklima 3,5 Punkte, hier setzen die Akteure unter anderem auf mehr Neubau durch die geplante Sonder-AfA, über die der Bundesrat heute entscheidet.