GPP: Bürovermietungen mit leichtem Plus im 1. Quartal

Auf den Bürovermietungsmärkten der Top-7-Städten beobachtet das Maklernetzwerk German Property Partners (GPP) nach vier rückläufigen Quartalsumsätzen wieder ein Plus von 9 %. Zwischen Januar und März wurden 612.400 m² umgesetzt, wobei die Entwicklung an den einzelnen Standorten jedoch sehr unterschiedlich verlief. So verzeichnete Hamburg mit 85.000 m² einen Rückgang um 19 % gegenüber dem Vorjahr, Berlin legt um 18 % auf 147.000 m² zu. Köln brach um 33 % auf 32.000 m² ein, ein Plus gab es in Frankfurt (1,3 %, 95.800 m²), Düsseldorf (12 %, 53.600 m²), Stuttgart (54 %, 60.000 m²) und München (36 %, 139.000 m²). Die Eigennutzerquote betrug 18 % statt 7 %. Die Leerstandsquote in den Top-7 erhöhte sich im Jahresverlauf von 5,2 % auf 6,5 %. Die Spitzenmieten entwickeln sich tendenziell nach oben, die Durchschnittsmieten nach unten. GPP interpretiert die Zahlen des 1. Quartals als Marktstabilisierung auf niedrigem Niveau und erwartet für 2024 ein Ergebnis auf Vorjahresniveau.