Frankfurt: Aengevelt registriert Bürovermietungen von 88.000 m² in Q1

Der Immobilien-Dienstleister Aengevelt hat für das 1. Quartal 2010 einen Büroumsatz in Frankfurt von 88.000 m² ermittelt. Das Maklerhaus spricht von einem verhaltenen Auftakt, obwohl der Umsatz doppelt so hoch ausfällt wie im Vorjahr (36.000 m²). Für das Gesamtjahr sei mit einem leicht steigenden Umsatzvolumen von bis zu 500.000 m² zu rechnen. Im Vorjahr hatte Aengevelt 475.000 m² errechnet. Auch was den Leerstand angeht, ist das Maklerhaus optimistisch: Aufgrund einer hohen Vorvermarktungsquote von 82 % bei dem für dieses Jahr zu erwartenden Fertigstellungsvolumen in Höhe von 258.000 m² sowie der stabilen Nachfrage sei damit zu rechnen, dass der „marktfähige“ Leerstand nicht weiter steigt. Der gesamte Leerstand, inklusive nicht mehr vermarktbarer Flächen, werde sich bei 1,85 Mio. m² stabilisieren. Zudem erwartet Aengvelt einen weiteren leichten Anstieg der gewichteten Spitzenmiete von 35,60 Euro/m² auf 36,50 Euro/m².

Differenzierte Angaben von Aengevelt Research zum Vermietungsmarkt des vergangenen Jahres finden Sie hier.