KKR kauft erstes Logistikobjekt in Deutschland

KKR Real Estate hat mit seiner europäischen Industrie- und Logistikplattform Mirastar eine Logistikimmobilie bei Hannover erworben. Damit betreten die Partner den deutschen Markt in dieser Assetklasse. Verkäufer des rd. 49.000 m² großen Objektes in Burgwedel ist immofonds 1, ein Publikumsfonds von Union Investment Real Estate Austria. Die Liegenschaft wurde 2017 entwickelt und ist an Fiege und Rossman vermietet. Ende März lag die Bewertung des Objektes bei 52,6 Mio. Euro. KKR und Mirastar planen unter anderem, die ESG-Bilanz der Immobilie durch die Installation von Solarzellen auf dem Dach weiter zu verbessern. Die Käufer wurden von Realogis (Commercial), McDermott Will & Emery (Immobilienrecht und Steuern), EY (technische und ESG-Due-Diligence) und Nova Ambiente (Umwelt-Due-Diligence) beraten. KKR und Mirastar haben in diesem Zusammenhang erklärt, ihre Präsenz in Deutschland auszubauen. Man wolle insbesondere im Bereich Core+ ankaufen und sowohl als Investor als auch als Kreditgeber auftreten.