Wohnpreise: Bundesweiter Rückgang, Anstieg in den Top 7

Die Kaufpreise für Wohnimmobilien sind im 2. Quartal wieder leicht gesunken. McMakler berichtet auf Basis realer eigener Transaktionsdaten von einem bundesweiten Rückgang um 1,6 % gegenüber dem Vorquartal. Gegen den Trend sind die Preise in den meisten der Top 7 gestiegen, so in München (+4,0 %), Frankfurt (+3,7 %) und Hamburg (+2,8 %), Stuttgart (+0,3 %) und Köln (+0,8 %). In Berlin gaben die Preise um 1,6 % nach, in Düsseldorf um 0,6 %. Wo es Preisrückgänge gab, fielen diese bei guten Energieeffizienzklassen (A+, A, B) weniger stark aus (-1,4 %) als bei schlechteren (C, D, E: -1,6 %). Anders als bei den Preisen sieht McMakler bei der Nachfrage eine Zunahme, die Werte variieren aber enorm. Während etwa für Düsseldorf, Frankfurt und Hamburg ein Minus von jeweils mehr als 30 % ermittelt wurde, legte die Nachfrage in Köln (+49 %) und Stuttgart (+46 %) enorm zu.