40 % der Shopping-Center stehen unter Druck

Bei etwa 40 % der Shoppingcenter besteht aufgrund einer Leerstandsrate von mindestens 10 %, einer ungünstigen demografischen Prognose und eines wenig belastbaren Branchenmixes dringender Handlungsbedarf. Dies geht aus einer Analyse von 347 Centern hervor, die Savills mit Unterstützung von IPH und BBE durchgeführt hat. Diese Objekte sollten repositioniert oder umgebaut werden. Hingegen sind etwa 25 % der untersuchten Center bei Leerstand, Bevölkerungsentwicklung und Branchenmix gut positioniert, wobei eine ausgewogenerMietermischung im Blick behalten werden sollte. Weitere 35 % könnten trotz noch niedriger Leerstandsrate in Bedrängnis geraten, weil die Bevölkerung schrumpft und die Branchenmischung nicht stimmt. Die erforderlichen Maßnahmen müssten individuell auf das jeweilige Objekt abgestimmt werden. Mit der Studie beginnt eine Kooperation von Savills und IPH / BBE mit dem Ziel, ein umfassendes Dienstleistungsangebot speziell für Shopping-Center anzubieten.