Hannover: Getec kauft Bürogebäude für 70 Mio. Euro

Getec Immobilien hat für 70 Mio. Euro das Bürogebäude "Pulse" im Zentrum von Hannover erworben. Verkäuferin ist eine Objektgesellschaft eines deutschen Versicherungskonzerns. Dabei handelt es sich nach TD-Informationen um die HUK-Coburg. Die Immobilie mit einer Mietfläche von ca. 16.000 m², davon etwa 13.000 m² für Büros, befindet sich auf einem rd. 4.200 m² großen Grundstück an der Osterstraße 31/ Ecke Röselerstraße 2 sowie entlang der Karmarschstraße 37 und 39. Der denkmalgeschützte Gebäudeteil an der Karmarschstraße wurde 2014 saniert, der zweite Gebäudeteil ist ein Neubau aus dem Jahr 2014. Hauptmieterin des Gesamtgebäudes ist die Nord/LB, die ihre Flächen seit 2022 an die Stadt untervermietet. Weitere Nutzer sind Vorwerk, das Kardiologikum Hannover sowie mehrere Einzelhändler. JLL hat den Verkäufer beraten.