Gewos: Transaktionsmärkte erholen sich um etwa 10 %

Der Transaktionsumsatz über alle Immobilienmärkte in Deutschland dürfte in diesem Jahr um 9,2 % auf etwa 220 Mrd. Euro gegenüber dem historisch schwachen Vorjahr steigen, bei 8,2 % mehr Kauffällen (721.100). Dies prognostiziert das Gewos-Insitut, das die Verkaufsdaten der Gutachterausschüsse aller kreisfreien Städte und Landkreise Deutschlands auswertet. Bei Wohnimmobilien sei ein Umsatzanstieg von 10,9 % auf 173 Mrd. Euro zu erwarten, bei 10,7 % mehr Kauffällen (545.600). Dies betreffe vor allem das Eigenheimsegment. Auch im Mehrfamilienhaussegment nimmt die Zahl der Großtransaktionen und Paketverkäufe, ausgehend von einem sehr geringen Niveau, wieder etwas zu. Für das Gesamtjahr 2024 prognostiziert Gewos hier 30.800 Kauffälle bei einem Geldumsatz von  27,6 Mrd. Euro (+8,1 bzw. +14,4 %). Im vergangenen Jahr war der Geldumsatz am gesamten deutschen Immobilienmarkt um 27,6 % auf 202,4 Mrd. Euro eingebrochen. Gegenüber dem Peak des vergangenen Marktzyklus im Jahr 2021 ist die Zahl der Kauffälle um 29 % zurückgegangen, der Geldumsatz um 40 %.