Umsatz am Wohn-Investmentmarkt steigt auf 6 Mrd. Euro

Der deutsche Wohn-Investmentmarkt hat sich im dritten Quartal weiter belebt. Dank mehr großvolumigen Verkäufen stieg das Transaktionsvolumen laut BNP Paribas Real Estate und NAI apollo auf rd. 5,9 Mrd. Euro, was signifikant über dem Vorjahreswert liegt. Allein 2,6 Mrd. Euro wurden im 3. Quartal investiert. Colliers berechnete sogar einen Umsatz von rd. 7 Mrd. Euro, JLL zufolge sind es 6,2 Mrd. Euro. CBRE registrierte ein Transaktionsvolumen von rd. 5,3 Mrd. Euro, Cushman & Wakefield kommt auf 5,7 Mrd. Euro und Savills auf knapp 5 Mrd. Euro. Der Anteil der Deals mit einem Volumen von über 100 Mio. Euro stieg besonders stark auf knapp 60 % am Gesamtumsatz. Außerdem beobachteten die Maklerhäuser ein wachsendes Interesse am Value-add-Segment und an Beteiligungen. Forward-Deals kommen auf einen Anteil von knapp einem Drittel. Größte Käufergruppe blieb die öffentliche Hand mit einem Investmentvolumen von rd. 1,6 Mrd. Euro. Die Spitzenrenditen blieben im Vergleich zum Vorquartal unverändert, für das Schlussquartal wird mit einer weiter steigenden Dynamik gerechnet.