Berlin: Bürovermietungen erholen sich auf schwachem Niveau

Der Flächenumsatz auf dem Berliner Bürovermietungsmarkt hat sich bis zum dritten Quartal auf niedrigem Niveau stabilisiert. Laut den Maklerhäusern CBRE, BNPPRE und Savills liegt der Flächenumsatz in der Hauptstadt zwischen 421.000 und 460.200 m² in den ersten neun Monaten 2024. Während CBRE einen Rückgang von 6,6 % ausmacht, sehen die anderen beiden Häuser das Minus lediglich bei bis zu 1,2 % und der langfristige Durchschnitt ist noch längst nicht erreicht. Dennoch: Für CBRE ist der Markt auf Kurs, das jeweilige Vorjahresergebnis zu erreichen oder gar zu übertreffen. Die Spitzenmiete blieb im Vorjahresvergleich stabil auf einem Niveau von ca. 44  bis 45 Euro/m². Savills macht einen Eigennutzeranteil von 11 % aus. Für BNPPRE sticht der Teilmarkt Mitte hervor, der etwa ein Viertel der Gesamtumsätze in der Hauptstadt auf sich vereinen konnte. Mehr lesen Sie in TD Premium.