Logistikvermietung bleibt unterdurchschnittlich, zieht aber an

Der Flächenumsatz auf dem deutschen Logistikmarkt hat im dritten Quartal 2024 spürbar angezogen. In den ersten neun Monaten wurden nach Zahlen von BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) fast 4 Mio. m² umgesetzt, laut Colliers rd. 4,1 Mio. m², CBRE kommt auf 3,45 Mio. m². Diese Werte unterschreiten allerdings um etwa ein Fünftel den des langjährigen Schnittes (BNPPRE) bzw. des Vorjahreszeitraums (CBRE) und liegen nach Colliers etwa ein Drittel unter dem Fünfjahresschnitt. Die Zahl der registrierten Verträge hat sich im Jahresverlauf laut BNPPRE deutlich erhöht, was vor allem Flächen bis 3.000 m² betrifft, Großdeals waren selten. Die Spitzenmieten blieben weitgehend stabil, München führt mit 10,50 Euro/m². CBRE erwartet für 2024 einen Flächenumsatz unter 5 Mio. m², BNPPRE knapp 6 Mio. m².