Vonovia setzt nun auf Neubau und Sanierung

Vonovia hat sein Verkaufsziel von 3 Mrd. Euro in diesem Jahr erreicht und will nun wieder wachsen. Im Vordergrund stehen dabei serielle Sanierung und serieller Neubau. Für 2025 sind 1,2 Mrd. Euro an Investitionen in energetische Sanierung, Neubau sowie den Ausbau von Photovoltaik und Wärmepumpen geplant. Das Neubauprogramm mit 3.000 Wohnungen werde man wieder aufnehmen, im kommenden Jahr namentlich in Berlin und Wien. Insgesamt hat das Unternehmen in den Metropolregionen in Deutschland und Österreich ein Potenzial für 70.000 neue Wohnungen auf freien Grundstücken sowie durch Nachverdichtung und Aufstockung identifiziert. Langfristig sollen die Geschäftsfelder Development, Value-add und Recurring Sales (Einzelvertrieb von Wohnungen) 20 bis 25 % des bereinigten operativen Gewinns (Ebitda) betragen – neben dem Vermietungsgeschäft – und diesen bis 2028 um 30 % steigern. Für 2024 rechnet Vonovia mit einem Wert am oberen Ende der Prognose von 2,55 bis 2,65 Mrd. Euro. Auch die anderen Geschäftszahlen liegen im Plan.