Büropreise fester, Mehrfamilienhäuser über Vorjahreswert

Die Kaufpreise für Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland stabilisieren sich. Der vom Verband deutscher Pfandbriefbanken (VdP) errechnete Index übertraf im 3. Quartal den Wert aus dem direkten Vorquartal um 1,0 % und weist damit das zweite Quartal in Folge ein positives Vorzeichen auf. Treiber sind Wohnimmobilienpreise, die um 1,1 % gegenüber dem direkten Vorquartal zulegten. Hier wiederum weisen insbesondere die Preise für Mehrfamilienhäuser nach oben (+1,3 %), diese sind nun auch auf Jahressicht gestiegen (+0,2 %), nicht zuletzt weil die Neuvertragsmieten um 0,7 % auf Quartals- und 5,6 % auf Jahressicht zulegten. Bei Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern liegen die Preise dagegen noch leicht unter dem Vorjahresniveau (-0,6 %). Deutlicher im Minus sind Bürohäuser (-4,8 %) und Einzelhandelsobjekte (-4,5 %) auf Jahressicht. Im Vergleich zum direkten Vorquartal legten aber auch sie zu, und zwar um 0,8 % (Büro) bzw. 0,3 % (Einzelhandel). Schon im zweiten Quartal hatten sie gegenüber dem ersten leicht zugenommen.