TAG senkt Schuldenquote und zahlt wieder Dividende

Der Wohnungskonzern TAG hat seinen Verschuldungsgrad in den ersten neun Monaten von 47,0 auf 46,1 % gesenkt, trotz Abwertung des deutschen Immobilienbestands um 2,7 % zur Jahresmitte. Dazu beigetragen haben Immobilienverkäufe. So wurden Verträge für 915 Wohnungen zu kumulierten Verkaufspreisen von 81 Mio. Euro bzw. dem 19,2-Fachen beurkundet; diese lagen im Schnitt etwa 2 % unter dem Buchwert. Bei der nächsten Immobilienbewertung am Jahresende erwartet TAG für seinen deutschen Bestand ein ausgeglichenes Ergebnis und für den polnischen einen weiteren Bewertungsgewinn. Der operative Gewinn (FFO1) aus dem Vermietungsgeschäft in Deutschland und Polen lag wegen des verkleinerten Portfolios mit 130,5 Mio. Euro knapp unter dem Vorjahreswert. Die Jahresprognose bleibt bei 170 bis 174 Mio. Euro. Davon sollen 40 % als Dividende ausgeschüttet werden (40 Cent je Aktie), nachdem diese zur Unterstützung der Refinanzierung zwei Jahre lang ausgefallen war.