Peach Property verkauft 5.200 Wohnungen unter Buchwert

Peach Property hat einen Abnehmer für die meisten seiner vor mehreren Monaten zum Verkauf gestellten Wohnungen gefunden. Ein Konsortium des polnischen Investors Globe Trade Center und einer Gesellschaft namens Luxembourg Finance House (die wiederum niederländischen Hintergrund hat) erwirbt 5.200 Einheiten im Wege eines Share-Deals. Der Verkaufspreis liegt unter dem Buchwert – dieser war für das gesamte Verkaufsportfolio aus 6.700 Wohnungen mit 534 Mio. Euro angesetzt worden. "Unter Berücksichtigung von Entkonsolidierungseffekten wird dies zu einem zusätzlichen Bucheigenkapitalverlust von rund 115 Mio. zum Jahresende 2024 führen", teilt Peach Property mit. Dies entspreche rd. 12 % des Eigenkapitals. Dennoch liege der Preis im Rahmen der Erwartungen. Abzüglich Fremdkapital fließen dem Unternehmen 120 Mio. Euro zu, das es für den Schuldenabbau sowie für Bestandinvestitionen benötigt. Hierzu dient auch die angekündigte Kapitalerhöhung, die weitere 120 Mio. Euro einspielen soll. Der Verkauf soll im Dezember vollzogen werden. Greenberg Traurig hat Peach Property rechtlich beraten, die Käuferseite wurde von CBRE begleitet.