Büromarkt: Höchstes Halbjahresergebnis der letzten sechs Jahre

Die Nachfrage nach Flächen auf den fünf großen deutschen Büromärkten ist im ersten Halbjahr 2008 nochmal gestiegen. In Düsseldorf, Frankfurt am Main, München, Hamburg und Berlin sind von Januar bis Juni 1,358 Mio. m² umgesetzt worden, berichtet DTZ. „Dies ist der höchste Halbjahreswert der letzten sechs Jahre“, sagte Jörg Nehls, Geschäftsführer DTZ Deutschland. Im ersten Halbjahr 2007 wurden rd. 1,2 Mio. m² umgesetzt, der Durchschnittswert der ersten sechs Monate in den Jahren 2003 bis 2007 lag laut DTZ bei 970.000 m². Den höchsten Flächenumsatz im 1. Halbjahr 2008 registrierte DTZ mit 396.000 m² in München, gefolgt von Hamburg (281.000 m²), Frankfurt (273.000 m²), Düsseldorf (207.000 m²) und Berlin (201.000 m²). Verglichen mit dem Halbjahresdurchschnitt der letzten fünf Jahre bedeuten diese Ergebnisse laut DTZ für alle fünf Märkte eine Umsatzsteigerung. Die höchste sei dabei in Düsseldorf verzeichnet worden (plus 66 % über dem Fünfjahresschnitt), die niedrigste in Berlin (plus 12 %). Der Leerstand habe sich über alle fünf Märkte hinweg weiter reduziert, auf 6,539 Mio. m² Anfang Juli. Dies seien 1,4 % weniger als drei Monate zuvor und 2,4 % weniger als zum Jahresbeginn 2008. Bei den Spitzenmieten hingegen blieb das Niveau trotz der weiterhin hohen Nachfrage stabil. Lediglich in ausgesuchten Lagen von München und Düsseldorf hätten die Preise leicht angezogen.