Büromarkt: Spitzenmieten steigen – Flächennachfrage laut JLL stabil

Auf den europäischen Bürovermietungsmärkten zeigt die Tendenz zumindest im Spitzensegment wieder deutlich nach oben. Die höchsten Mietsteigerungen gab es im 1. Quartal 2011 im Vergleich mit dem Schlussquartal 2010 in Moskau (+17,6 %), aufwärts ging es außerdem im Londoner West End (+4,6 %), in Lyon (+4,2 %) und in Düsseldorf (+2,2 %). Im europäischen Schnitt legten die Spitzenmieten um 1,5 % zu. Rückgänge gab es noch in Madrid (-0,9 %) und Barcelona (-1,3 %). In den meisten europäischen Städten dürften die Mieten weiter steigen, heißt es in der aktuellen „Büroimmobilienuhr“ von Jones Lang LaSalle (JLL). Hierzulande sind neben Düsseldorf auch Berlin und München in die Phase des beschleunigten Mietwachstums eingetreten, Frankfurt und Hamburg sind im Zyklus noch einen Schritt zurück. Getragen wird diese Entwicklung von einer stabilen Flächennachfrage und den weiterhin sehr niedrigen Fertigstellungszahlen.