Adler verkauft NRW-Bestand für 422 Mio. Euro

Die Adler Group verkauft ihr Mietwohnungsportfolio aus 6.788 Einheiten in Nordrhein-Westfalen (NRW) an den niederländischen Investor Orange Capital Partners und den internationalen Investmentmanager OneIM. Nach Abschluss der Transaktion, die eine Gesamtbewertung von 422,5 Mio. Euro für 100 % des Pakets sowie Kompensation für latente Steuern beinhaltet, könnten nach Rückzahlung der besicherten Finanzierung und der Transaktionskosten bis zu 215 Mio. Euro Nettoerlöse für den angeschlagenen Wohnungskonzern übrig bleiben. Die Wohnungen befinden sich v. a. in Duisburg sowie in Essen, Dortmund, Oberhausen und Düsseldorf. Sie sind zu 97,4 % vermietet, im Durchschnitt zu 6,30 Euro/m² im Monat. Mit einem ersten Closing aus diesem Paket-Deal wird Ende Januar gerechnet. Orange Capital ist bislang in Deutschland noch nicht investiert. Adler konzentriert seinen Mietwohnungsbestand fortan auf Berlin. Flick Gocke Schaumburg hat die Käufer beraten.