Hohes Logistik-Neubauvolumen trifft auf hohen Leerstand
Im Jahr 2024 wurden über 4 Mio. m² an Logistikneubauten realisiert und damit etwas mehr als im Vorjahr, gleichzeitig stehen mindestens 2 Mio. m² der bewirtschafteten Flächen de facto leer. Der Logistikberater Logivest rechnet zwar mit einer weiteren Stabilisierung, doch spiegeln die Daten die wirtschaftliche Rezession wider, die auch die Logistikdienstleister betrifft. So ist der Vermietungsmarkt stark zurückgegangen und Pufferlager werden abgebaut. Allerdings wirken sich die sinkenden Baukosten entlastend auf die Mietpreise aus, man könne wieder Projekte für unter 6 Euro/m² finden, so Kuno Neumeier von Logivest. Zudem werde vermehrt spekulativ gebaut und der Bereich Defence dürfte weiter Flächen nachfragen.
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