Berlin: Gewerblicher Investmentmarkt legt zweistellig zu

Der Investmentmarkt für Immobilien hat sich 2024 in Berlin merklich erholt, ist aber immer noch deutlich vom Volumen der Spitzenjahre vor der Zinswende entfernt. Dies belegen die jüngst veröffentlichen Zahlen von BNPPRE, CBRE, Colliers, Grossmann & Berger; JLL und Savills. Je nach Studie lag das Jahresvolumen zwischen 3,55 und 3,2 Mrd. Euro. Wenn gewerbliche Wohninvestments hinzugezählt werden, ergeben sich ca. 6,1 Mrd. Euro. Alle Häuser vermerkten einen deutlichen, zweistelligen Zuwachs des Transaktionsvolumens in Berlin gegenüber dem Vorjahr: Der Anstieg lag zwischen 22 und 44 %. Die Varianz der ausgewiesenen Netto-Spitzenrendite für Büros reicht von 4,25 bis 4,8 %. Das erhöhte Marktvolumen wird vor allem den Verkäufen aus der Erbmasse des insolventen Signa-Konzerns zugeschrieben. Mehr Details lesen Sie in TD Premium.