Viele kleinere Deals bestimmten 2024 den Hotelmarkt

In der zweiten Jahreshälfte hat der Hotelinvestmentmarkt in Deutschland an Fahrt aufgenommen. Von Juli bis Dezember wurden rd. 900 Mio. Euro umgesetzt, für das Gesamtjahr ergibt sich ein Transaktionsvolumen von rd. 1,4 Mrd. Euro, melden BNP Paribas Real Estate und Colliers. CBRE errechnete ein Volumen von 1,5 Mrd. Euro. Im Vergleich zum Vorjahr stieg der Umsatz um 5 % bis 7 %, der zehnjährige Schnitt von rd. 3,2 Mrd. Euro wurde deutlich verfehlt. Mehr als die Hälfte des Volumens entfällt auf Transaktionen in den Top7-Städten. Dabei liegt Berlin an der Spitze. Hier fand mit dem Verkauf des Hotel de Rome für mehr als 140 Mio. Euro auch der größte Deal des Jahres statt. Dieser blieb aber der einzige Deal in dieser Größenordnung. Das Durschnittsvolumen je Transaktion sank laut BNPPRE auf nur 16 Mio. Euro – der niedrigste jemals registrierte Wert. Die Spitzenrendite blieb seit  2023 stabil bei 5,25 %, wie CBRE berichtet.