Swiss Life kauft 10 ha Brownfield für Light-Industrial im Ruhrgebiet

Swiss Life Asset Managers hat ein etwa 10 ha großes Brownfield-Grundstück in Bottrop erworben. Auf dem Gelände in der Hiberniastraße beabsichtigt das Unternehmen, ab diesem Jahr ein Light-Industrial-Projekt mit dem Namen "Central Ruhr" zu entwickeln. Entstehen soll eine 33.395 m² große Logistikimmobilie, die in drei Gebäudeeinheiten mit einer lichten Höhe von 12 m aufgeteilt wird und von einem oder mehreren Mietern genutzt werden kann. Die Fläche teilt sich auf in 29.505 m² Lagerfläche, 1.800 m² Sozial- und Büroflächen sowie rd. 2.090 m² Mezzanine-Flächen. Hinzu kommt ein 842 m² großer Büroneubau. Vorgesehen ist die Installation von Wärmepumpen und eine Photovoltaik-Dachanlage, eine Breeam-Zertifizierung "Very Good" wird angestrebt. Bei dem Ankauf beriet Ruhr Real. Swiss Life betont die Bedeutung des Ruhrgebiets in der europaweiten Investmentstrategie des Unternehmens, für das "Central Ruhr" die vierte Logistikentwicklung in Nordrhein-Westfalen ist.