Aareal Bank macht mehr Neugeschäft als erwartet

Die Aareal Bank hat im vergangenen Jahr Immobilienkredite über 10,9 Mrd. Euro ausgegeben bzw. verlängert, allein auf das vierte Quartal entfielen 4,3 Mrd. Euro. Das Neugeschäft übertraf damit sowohl den Vorjahreswert (10,0 Mrd. Euro) als auch die ursprüngliche Jahresprognose von 8 bis 9 Mrd. Euro. Deutsche Immobilien haben daran nur einen kleinen Anteil, aber auch dieser erhöhte sich von 3 auf 7 %. Das meiste Neugeschäft schrieb die Bank im übrigen Westeuropa (43 %) und in Nordamerika (23 %). Bei durchschnittlichen Bruttomargen von 270 Basispunkten betrugen die durchschnittlichen Beleihungsausläufe 54 %. Für 2025 peilt die Bank ein Neugeschäft von 9 bis 10 Mrd. Euro an. Das Kreditportfolio soll von 33,5 auf 34 bis 35 Mrd. Euro wachsen. Ihr Betriebsergebnis hat die Bank im abgelaufenen Geschäftsjahr um 33 % auf 294 Mio. Euro verbessert. Zum einen stieg der Zinsüberschuss um 5 % auf 1,1 Mrd. Euro, zum anderen ging die Risikovorsorge um 22 % auf 396 Mio. Euro zurück.