Wohn-Investments könnten dieses Jahr auf über 10 Mrd. Euro steigen

Auf dem deutschen Wohninvestmentmarkt wurden im 1. Quartal laut Lübke Kelber 2,4 Mrd. Euro investiert. Das ist der beste Jahresauftakt seit 2022. Große Transaktionen im Volumen ab 100 Mio. Euro blieben marktprägend, ihr Anteil am Gesamtumsatz lag bei 58 %. Zu den größten Transaktionen zählt Lübke Kelber neben dem Verkauf von 8.000 Wohnungen durch ZBI an In-West Immobilien die Übernahme von 396 Wohnungen in Berlin-Spandau durch die Wohnungsgenossenschaft Neukölln e.G. In den A-Märkten zusammen wurden ca. 430 Mio. Euro investiert. Bundesweit lag ein Schwerpunkt weiterhin auf Value-add-Ankäufen, die zusammen rd. 52 % ausmachen. Forward-Deals vereinten ca. 340 Mio. Euro auf sich. Für das Gesamtjahr erwartet Lübke Kelber ein Transaktionsvolumen von über 10 Mrd. Euro (2024: knapp 9 Mrd. Euro).