Aufwind für Hotelinvestmentmarkt

Deutlich mehr Transaktionen, Ticketgrößen unterhalb der 50- Mio.-Euro-Grenze, so gut wie keine Portfolios. Das prägte den Hotelinvestmentmarkt im ersten Quartal 2025. Insgesamt stieg das Volumen im Vergleich zum Vorjahresstart aber deutlich. So kam laut Erhebungen von JLL, Colliers, BNPPRE, CBRE sowie Cushman & Wakefield  in den ersten drei Monaten von 2025 ein Umsatz von 285 Mio. bis 395 Mio. Euro zusammen. Als größter Deal sticht der Verkauf des Pullman Hotels in Köln (ca. 66 Mio. Euro) von Art-Invest an die schwedische Pandox Gruppe heraus. Die meisten Deals waren jedoch deutlich kleiner. So berichten die Maklerhäuser von durchschnittlichen Ticketgrößen von 15 bis 24,6 Mio. Euro. Dabei prägten vor allem private Investoren und Family-Offices das Marktgeschehen. Laut Cushman & Wakefield blieben die Spitzenrenditen stabil bei 5,50 %.