Hotelinvestmentmarkt: Ausländische Anleger treiben Umsatz nach oben

In deutsche Hotelimmobilien wurden im vergangenen Jahr laut aktuellen Zahlen von CBRE und Colliers 1,1 Mrd. Euro investiert, ein Plus von rd. 20 % gegenüber 2010. Am aktivsten waren ausländische Anleger, die auf einen Anteil von 66 % (Colliers) bzw. 60 % (CBRE) am Gesamtumsatz kamen. Etwa 75 % der internationalen Anleger kamen laut CBRE aus europäischen Ländern. Im Vordergrund standen 2011 größere Einzeldeals, während Hotelportfolios weniger gefragt waren. Die wichtigste Käufergruppe waren Privatinvestoren, die laut Colliers sechs der zehn größten Transaktionen abgeschlossen haben. Der umsatzstärkste Markt war laut CBRE mit über 350 Mio. Euro Frankfurt, gefolgt von Berlin (220 Mio. Euro). Für 2012 erwarten beide Maklerhäuser ein Transaktionsvolumen auf dem Niveau von 2011.