KWG übernimmt 77,3 % der Barmer Wohnungsbau

Die KWG Kommunale Wohnen AG übernimmt 77,3 % der  Anteile an der Barmer Wohnungsbau AG (Wuppertal) – nach eigenen Angaben die größte Einzeltransaktion der Unternehmensgeschichte. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Ein Teil der Kaufsumme wird durch Aktien der KWG beglichen. Hierzu sollen 1,5 Mio. Aktien auf einer Bewertungsbasis von 7,54 Euro je Aktie ausgegeben werden. Die Barmer Wohnungsbau verfügt über 1.391 Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von 90.600 m² im Wuppertaler Stadtgebiet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt ca. 4,8 Mio. Euro und liegt damit etwa 20 % unter dem Marktniveau vergleichbarer Wohnungen. Der Leerstand liegt unter 1 %. Die KWG erwartet im laufenden Geschäftsjahr 2012 eine Dividendenausschüttung der Barmer und eine Erhöhung des eigenen FFO um rd. 1,1 Mio. Euro. Die KWG will über die Übernahme hinaus weiter wachsen.